Unterschiede zu einem klassischen Wohnungskauf
Es ist ganz simpel: Du bist Eigentümer deiner Wohnung, nicht des Grundstücks!
Das Land wird von einem Finanzpartner (einem soliden und anerkannten Schweizer Unternehmen) zur Verfügung gestellt, dem es gehört. Mit der Q-Eigentümergemeinschaft zahlst du Miete für das Grundstück und hast deine Eigentumswohnung.
- Die QoQa’ianer kaufen ihre Wohnungen und werden Eigentümer.
- Die Wohnungen sind vom Grundstück getrennt, ihre Werte sind also getrennt.
- Das Grundstück gehört unserem Partner, aber er überlässt den Käufern ein 99-jähriges Recht gegen eine jährliche Miete von nur 3 %!
Vergleich
Wohnung à 3,5 Zimmer (84m 2) mit Terrasse und Garten.
| Klassisches Eigentum | Eigentum mit der QoQa-Lösung | Klassische Miete | |
|---|---|---|---|
| Preis | 490’000 | 270’000.- | – |
| Eigenkapital (mind. 20%) | 98’000.- | 54’000.- | – |
| Jährliches Mindesteinkommen | 77’000.- | 65’000.- | 65’000.- |
| Miete | – | 580.- (Grundstück) | 1’680.- |
| Nebenkosten | 280.- | 280.- | 100.- |
| Hypothek (1%) | 350.- | 190.- | – |
| Effektive Kosten | 630.- | 1’050.- | 1’780 |
| Amortisation | 690.- | 380.- | – |
| Monatliche Kosten | 1’320.- | 1’430.- | 1’780.- |