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Unterschiede zu einem klassischen Wohnungskauf
Es ist ganz simpel: Du bist Eigentümer deiner Wohnung, nicht des Grundstücks!
Das Land wird von einem Finanzpartner (einem soliden und anerkannten Schweizer Unternehmen) zur Verfügung gestellt, dem es gehört. Mit der Q-Eigentümergemeinschaft zahlst du Miete für das Grundstück und hast deine Eigentumswohnung.
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- Die QoQa’ianer kaufen ihre Wohnungen und werden Eigentümer.
- Die Wohnungen sind vom Grundstück getrennt, ihre Werte sind also getrennt.
- Das Grundstück gehört unserem Partner, aber er überlässt den Käufern ein 99-jähriges Recht gegen eine jährliche Miete von nur 3 %!
Vergleich
Wohnung à 3,5 Zimmer (84m 2) mit Terrasse und Garten.
Klassisches Eigentum | Eigentum mit der QoQa-Lösung | Klassische Miete | |
---|---|---|---|
Preis | 490’000 | 270’000.- | – |
Eigenkapital (mind. 20%) | 98’000.- | 54’000.- | – |
Jährliches Mindesteinkommen | 77’000.- | 65’000.- | 65’000.- |
Miete | – | 580.- (Grundstück) | 1’680.- |
Nebenkosten | 280.- | 280.- | 100.- |
Hypothek (1%) | 350.- | 190.- | – |
Effektive Kosten | 630.- | 1’050.- | 1’780 |
Amortisation | 690.- | 380.- | – |
Monatliche Kosten | 1’320.- | 1’430.- | 1’780.- |